Строительство
частного дома

Этапы строительства частного дома


Каждый в мечтах живет в собственном доме, полностью отвечающем потребностям и воплощающем в себе давние желания. Как же осуществить строительство дома своей мечты?

  1. До начала строительства нужно точно решить где же будет располагаться дом. Затем решают какой будет площадь дома и подбирают подходящий участок с учетом того, что на каждые сто метров квадратных требуется примерно десять соток земли.

  2. Далее нужно грамотно составить проект дома. Причем не нужно экономить и лучше поручить это специалистам, так как из-за неумелых попыток можно не только потерять время, но и навредить себе.

  3. После подготовки документации приступают к освобождению территории. После чего заливают фундамент, который должен отвечать требованиям прочности и мощности, так как весь груз дома опирается на него.

  4. После подготовки фундамента приступают к постройке дома. Чаще всего для частных домов используют кирпич, как наиболее популярный материал, но в последнее время стали прибегать к железобетону, деревянным и металлическим каркасам. Причем, используя последние названные материалы, можно сэкономить, так как они более легкие и не требуют мощного фундамента.

  5. После возведения дома приступают к отделочным работам, которые трудны в исполнении и требуют особого внимания. - Для начала закладывают и выравнивают пол. Для качественного выравнивания используют мелкозернистый бетон, выкладывая его тонким слоем, и затем тщательно затирают.

    - После подготовки пола приступают к прокладыванию электропроводки, причем ее лучше закладывать в защитных коробках, чтобы в дальнейшем можно было произвести легкую замену.

    - Далее работа возвращается обратно к полу, чтобы произвести его гидроизоляцию и теплоизоляцию. Для гидроизоляции используют рубероид на мастике, а для теплоизоляции пенополистирол или плиты из минеральной ваты.

    - В то время, как делается теплоизоляция, можно закладывать трубы центрального отопления. Трубы следует закладывать между плитами для меньшей потери тепла. После установки нужно обязательно произвести проверку системы, чтобы исключить ошибки и не делать двойной работы.

    - Далее необходимо выполнение стяжек, после чего можно приступить к внутренней штукатурке.

    - Штукатурить начинают потолки, после - стены. Отделка окон и углов остается на самый последний момент,когда завершатся основные работы. Но с небольшой оговоркой: если окна будут деревянные, их установку производят уже после штукатурки.

    - По окончании оштукатуривания на пол наносят выравнивающую смесь. На этой стадии заканчивается внутренняя отделка.

  6. Наружная отделка начинается с цоколя и подшивки. После этого производят наружную штукатурку, которую нужно накладывать без перерыва, иначе возможно образование потеков и пятен.

  7. На данном этапе работ следует заняться опять внутренней отделкой. Сначала можно утеплить перекрытия. Этот процесс следует выполнять при минимальной влажности, то есть после того, как внутренние отделки полностью высохнут. Перекрытие осуществляют с помощью пароизоляции, после чего накладывают в два слоя минеральную вату так, чтобы не было промежутков для проникновения холода. Затем следует набить доски.

  8. В это же время стоит приступить к внутренней облицовке и покраске.

  9. Закончив эти работы, приступают к напольному покрытию. Перед тем, как начать покрытие, стоит проверить влажность, особенно, если предполагается укладывать деревянные полы.

  10. После завершения данной работы стоит приступить к установке дверей.

  11. Затем можно начать финишное окрашивание стен и потолков.

  12. После проведения всех вышесказанных работ устанавливается оборудование (вентиляторы, плиты, котел). Далее начинается установка забора, выкладывается тротуар, достраиваются все необходимые подсобные помещения, на чем и закончится постройка дома вашей мечты.

Если Вы решили построить частный дом в Липецке и Липецкой области - советуем обратиться к профессионалам. Компания "Утро" давно занимает лидирующие позиции на рынке малоэтажного строительства в г.Липецке и Липецкой области.

Невзирая на тяготы современного частного строительства, его затратность, все большее количество людей хотят построить или приобрести частный дом.

 

Покупка частного дома

 

Казалось бы, проще всего приобрести строение, чем его построить. Но, все не так просто. Приобретение – операция менее затратная, однако, будущий собственник должен быть готов к тому, что строение придется переделывать под себя – это время, деньги и, разумеется, нервы. В тоже время, сделав нужный объем работ, проведя необходимые коммуникации, собственник сможет жить в комфортных условиях и наслаждаться простором загородного дома и прилегающей к нему территории.

Единственное преимущество, если строение, которое подлежит переделке жилое и отапливаемое – в этом случае, можно все переделывать по факту и подстраивать в зависимости от желаний и предпочтений собственника.


Строительство частного дома


Построить жилье – дорогое удовольствие, но от этого не уменьшается количество людей, желающих начать такое строительство. Прекрасно, если в собственности находится участок, предназначенный под эти нужды – осталось только выполнить бюрократические процедуры (на них уйдет немалое количество денежных средств), провести коммуникации и закупить строительные материалы.

Но, пока собственник начнет строительство, будет потрачено много денег, нервов и сил. Прекрасная альтернатива – строительство на месте бывшего строения с последующей реконструкцией. Вариант не так уж и плох, но вкладывать деньги все равно придется – в случае со строительством, затраты будут больше, нежели с приобретением загородного дома.


Стоимость частного дома: из каких компонентов она состоит?

 

В тоже время, стоимость загородного жилья во многом зависит от:

  • Района, в котором находится жилое строение. Если это густонаселенный район, с налаженной инфраструктурой, стоимость такого строения будет выше;
  • Года постройки строения. Чем старше строение, тем меньше стоимость;
  • Процента износа строения, технические особенности здания;
  • Наличие коммуникаций – дом с проведенными коммуникациями будет стоить больше, нежели строение с «биотуалетом» и водой на улице.
  • Кроме того, следует брать во внимание материал, из которого построен дом. Если дом деревянный, стоимость будет чуть меньше, нежели в случае с кирпичным.
  • Отражается на стоимости наличие надлежащего ухода за домом. При отсутствии хозяина, велик риск, что будущий собственник столкнётся с рядом проблем- переделка, настройка коммуникаций.

Земельный участок


К стоимости строения добавляется наличие небольшого земельного участка. Такой вариант приобретения жилья наиболее оптимален, так как в этой ситуации есть возможность сэкономить на приобретении продуктов питания. Вне зависимости от количественного соотношения трат, загородный дом в собственности – возможность комфортно жить, получать натуральные продукты, а также правильно организовывать отдых. В тоже время, любое строение нуждается в трудолюбивых мужских руках, так как в случае неполадок что-то потребуется сделать, смастерить.